AIDE A LA LOCATION SAISONNIERE SIX FOURS

LAISSEZ NOUS GERER

La gestion locative saisonnière vous ouvre les portes d'un monde de possibilités ! Plus besoin de vous casser la tête avec la promotion de votre bien, la gestion des annonces ou des réservations. Dites adieu au stress de l'accueil des locataires et de l'entretien. Nous nous occupons de tout ! Avec notre expertise en conciergerie, nous veillons sur votre propriété comme sur la prunelle de nos yeux. Fini les tracas des tarifs et de la conformité réglementaire. Nous optimisons les prix en fonction des saisons pour maximiser vos revenus.
Voyageurs en quête d'évasion, nous vous concoctons une expérience inoubliable le temps de votre séjour, dans le confort et la sérénité. Et vous, propriétaires, profitez d'une tranquillité d'esprit absolue. Votre temps est précieux, alors laissez-nous gérer les détails et savourez les joies de la location de vacances sans les soucis ! Avec notre service sur-mesure, votre propriété devient une véritable machine à revenus... et à rêves.

AVANTAGES CONCIERGERIE

Faire appel à la société Welcome, une conciergerie professionnelle est le meilleur moyen de rentabiliser sereinement votre villa, maison ou appartement sur Six-Fours-les-Plages près de Toulon 83140.

• Réservations, Gestion des annonces, calendriers...
• Accueil des voyageurs, gestion des clés, assistance 24/7..
• Optimisation des tarifs et des loyers.
• Ménage et nettoyage entre deux locations...
• En supplément, Location Linge de maison, draps...

QUESTIONS POPULAIRES

• Quel est le cout de la Gestion location saisonnière ?

  Le coût de la gestion de location saisonnière par une conciergerie est prélevé sur le prix total de la location à hauteur de 20 % à 25 %. Ce taux de commission dépend de nombreux facteurs tels que la localisation, le type de conciergerie, la superficie, le nombre de nuitée et la qualité du bien qui influencent également le type de clientèle ciblée.

• Quel logiciel de gestion location saisonnière ?

  Vous cherchez à maximiser vos revenus locatifs et à rationaliser votre processus de gestion ? Pourquoi ne pas utiliser un logiciel de gestion de location saisonnière. Cet outil puissant peut révolutionner la façon dont vous gérez vos propriétés locatives, vous permettant d'économiser du temps, des efforts et, en fin de compte de l'argent. Grâce à des fonctionnalités intuitives et des processus automatisés, vous pouvez faire passer votre activité de location au niveau supérieur. De la gestion transparente des réservations à la gestion des prix et de la disponibilité, le logiciel de gestion des locations saisonnières élimine le stress lié à la gestion de plusieurs propriétés. Vous pouvez facilement suivre les taux d'occupation, générer des rapports et même gérer les réservations en ligne directement depuis le logiciel. Non seulement ce type de logiciel contribue à améliorer l’efficacité, mais il améliore également l’expérience client. Grâce aux outils de communication intégrés, vous pouvez répondre rapidement aux demandes des clients. Avec le bon logiciel de gestion de location saisonnière, vous pouvez avoir l'esprit tranquille en sachant que tous les aspects de votre activité de location se déroulent sans problème. Alors pourquoi attendre ? Commencez dès aujourd’hui à maximiser vos bénéfices de location avec l’aide d'un channel manager....

• Quel régime fiscal pour la location saisonnière ?

  Lorsqu'un propriétaire choisit de confier la gestion saisonnière de sa maison, villa ou appartement à une agence ou une conciergerie, il peut bénéficier de réductions d'impôts. Dans la plupart des cas, le propriétaire qui se lance dans la location saisonnière aura le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et relèvera de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Il existe deux régimes d'imposition possibles avec ce statut : le régime des frais réels et le régime forfaitaire.Le régime forfaitaire est le plus utilisé. Il concerne tous les propriétaires bailleurs dont les recettes sont inférieures à 72 600€ par an. Dans ce cas, le propriétaire doit simplement déclarer ses revenus fonciers locatifs dans sa déclaration d'impôt et bénéficiera d'un abattement forfaitaire de 50%. Si le propriétaire opte pour le régime réel, il devra alors déclarer tous les frais de gestion locative saisonnière qui lui auront été facturés par l'agence durant l'année (honoraires, rémunération du gestionnaire, frais de rédaction des baux, etc.). Ces frais sont déductibles. sIl existe également un abattement forfaitaire de 20€ par bien loué. Pour en bénéficier, le propriétaire doit déclarer de faibles montants de frais liés à sa gestion locative (mobilier de bureau, téléphone, informatique...).

EXEMPLES TARIFS SIX FOURS