Détendez-vous, on gère vos locations Airbnb et courte durée de A à Z !

Formule Complète de Conciergerie pour Location Saisonnière

Confiez la gestion complète de vos locations Airbnb et courte durée à Welcome Conciergerie Six-Fours. De l’accueil des voyageurs au ménage en passant par la gestion des annonces et réservations, nous prenons tout en main. Profitez d’un service clé en main et d’un interlocuteur unique pour maximiser vos revenus sur Airbnb, Booking et Abritel. Nous intervenons à Six Fours les plages , Sanary sur mer, Bandol, La Cadière-d’Azur et sur demande dans les villes voisines.

NOTRE FORMULE DE CONCIERGERIE

  • gestion annonce airbnb six fours et sanary

    Gestion des Annonces

    Modification ou création d'annonce sur les différentes plateformes. Mise en valeur du logement avec une annonce attractive, optimisée et des photos professionnelles.

  • gestion des reservations sur airbnb booking à six fours et sanary

    Gestion des Réservations

    Gestion des calendriers, des disponibilités et des prix sur les différentes plateformes. Réponses aux demandes de renseignements des voyageurs et suivi des réservations.

  • check-in et check-out airbnb six fours et sanary

    Entrées et Sorties

    Nous gérons les entrées et les sorties des voyageurs, préparation du logement, remise des clés, vérification du logement en fin de séjour. L'accueil est physique et/ou Autonome.

  • menage fin de sejour Airbnb

    Ménage

    Nous vous garantissons un ménage de qualité. Gestion des ménages en fin de location*.

  • Nettoyage blanchisserie et linge pour Airbnb

    Blanchisserie

    Nous fournissons un linge de lit et de toilette frais et de qualité pour chaque réservation*.

  • Remplacement consommable pour logement location courte durée et saisonnière

    Consommables

    Réapprovisionnement des consommables (Savon, sa- poubelle, papier toilettes...).

  • Assistance 7/7 voyageur Appartement et Maison location saisonnière à Sanary, Bandol

    Assistance 7/7

    Assistance aux voyageurs pendant leurs séjours (perte de clés, questions sur le logement, fuite d'eau, pannes...) Déplacement si nécessaire.

  • maintenance et entretien logement Airbnb et location saisonnière

    Maintenance

    Petite Maintenanc, remplacement d'ampoules, petit débouchage et coordination de dépannage plus important (plombier, électricien, clim...)

  • Optimisation tarif Airbnb Six Fours, Sanary, Bandol

    Optimisation des tarifs

    Optimisation des prix des nuitées avec nos outils de gestion et une tarification dynamique qui fait varier le prix suivant la demande et saisonnalité.

  • cautions booking six fours

    Gestion des Cautions

    Gestion des litiges et des dommages causés par les locataires, Gestion des cautions Bancaires pour les plateformes (Booking, abritel, Direct)

  • livret accueil logement Airbnb

    Livret d'Accueil

    Création d'un livret d'accueil numérique et papier pour toutes les informations utiles du logement, les activités, les restaurants...

  • Gestion des avis clients airbnb six fours et sanary

    Gestion des Avis

    Gestion, réponse et relance des voyageurs suite à leur séjour pour qu’ils laissent une note sur la plateforme de location.

* Frais payés par les Voyageurs

COMMENT PROFITER DE NOS SERVICES DE CONCIERGERIE ?


Prenez contact avec Welcome conciergerie Six Fours  Prenez contact avec nous

Appelez nous au 06 64 29 55 46 ou envoyez nous un message depuis notre formulaire de contact, cet échange nous permettra de :
• Comprendre vos besoins spécifiques et vos attentes,
• Répondre à vos questions sur nos services de conciergerie et sur la gestion de votre bien,
• Etudier ensemble la faisabilité de votre projet de location de courte durée.
Un rendez-vous sera fixé à l’issue de cet échange.

 


Visite de votre logement Welcome conciergerie Six Fours  Visite de votre Logement

Lors de notre rendez-vous, nous réaliserons une évaluation qualité complète de votre logement pour analyser :
• Les points forts de votre bien : emplacement, confort, équipements, etc.,
• Les éventuelles améliorations et équipements à prévoir pour répondre aux attentes des locataires.
Nous étudirons votre logement pour maximiser son attractivité sur les plateformes de réservation.

 


contrat de  conciergerie Six Fours  Proposition de Contrat

Une fois la visite réalisée, nous vous remettons une proposition contrat détaillé incluant :
• Les conditions de gestion, de locations,
• Une estimation des tarifs de location annuel
Nous répondons à toutes vos questions

 


mise en ligne annonce airbnb  Mise en ligne de votre Bien

Après la signature du contrat, nous prenons en charge :
• Les clés du logement, la prise de photos, un premier nettoyage appronfondie,
• La mise en ligne de votre annonce,
• La gestion des réservations, plannings, et tarifs,
• La création du livret d'accueil voyageur, du règlement intérieur, de l'inventaire,
• La création de votre accès propriétaire sur notre outil de gestion,
• Tout le suivi logistique (ménage, blanchisserie, consommables, etc.)

Avec notre expertise, votre logement sera prêt à accueillir ses premiers voyageurs sans aucun stress de votre part !

FAQ - Service de Conciergerie à Six-Fours-les-Plages, Sanary et Bandol.

  • Est-ce que vous gérez les annonces sur toutes les plateformes de location saisonnière ?

    Oui, nous nous occupons de la création, de la reprise de la gestion de vos annonces sur les principales plateformes comme Airbnb, Booking.com, Abritel, sur notre plateforme de réservation et les demandes de réservation en direct. Nous assurons également la synchronisation des prix et des calendriers pour éviter les doubles réservations.

  • Combien coûte votre Formule de conciergerie ?

    Nos tarifs dépendent des services inclus et des spécificités de votre logement. Nos formules pour une gestion complète sont à 20 % des nuitées pour une maison et à 25 % des nuitées pour un appartement. Contactez-nous pour un devis gratuit et détaillé.

  • Comment fonctionne la facturation de vos services ?

    Notre rémunération est basée sur une commission, uniquement lorsque votre logement est loué. Vous êtes directement payé par les plateformes de réservation (Airbnb, Booking, Abritel) ce qui garantit une transparence totale et une maîtrise de vos revenus.
    En fin de mois, Welcome Conciergerie établit une facture correspondant, par exemple, à 20 % du prix des nuitées.

    Exemple : Votre appartement est louer à 90 € la nuit (hors frais de ménage et frais de plateforme),
    Au moi de Mai, celui-ci est louer pour 10 jours, correspondant à 3 réservations différentes, donc 3 arrivées, 3 départs et 3 ménages.

    Avec une commission de 20 %, voici le calcul :
    Montant total versé par les voyageurs (hors frais de ménage et frais de plateforme) : 10 nuits x 90 € = 900 €
    Commission versée à la conciergerie : 900 € x 20 % = 180 €
    Montant net reçu au propriétaire : 900 € – 180 € = 720 €

    Et tout cela, sans que vous ayez à vous en occuper ! 🤩

  • Pourquoi gérez-vous les cautions sur Booking, Abritel et pour les réservations en direct ?

    Welcome Conciergerie assure la gestion des cautions pour garantir une protection optimale aux propriétaires :

    En cas de dommages : Nous prenons en charge le processus avec des preuves (photos, rapports) pour sécuriser le remboursement.
    - Pour Airbnb : La garantie fournie par la plateforme est solide et protège à la fois les propriétaires et les voyageurs. Nous ne demandons aucune caution d'ailleurs Airbnb l'interdit.
    - Pour Booking et Abritel : Bien que ces plateformes permettent de prélever une caution bancaire, elles n’arbitrent pas en cas de litige. Si le locataire conteste, le processus est arrêté et aucun remboursement n’est effectué.
    - Pour les réservations en direct : Les chèques bancaires ne sont pas suffisamment sécurisés, notamment en cas de manque de provision.

    Nous utilisons une solution de caution par empreinte bancaire en ligne avant l'arrivé des locataires via nos partenaires, pour les réservations sur Booking, Abritel et pour les réservations sur notre site web ou en direct. Cette méthode garantit :
    - Une gestion complète du processus.
    - Une sécurité renforcée pour les propriétaires.
    En gérant la caution par empreinte bancaire, nous offrons une tranquillité d’esprit et une protection sans faille.

  • Comment garantissez-vous la satisfaction des voyageurs ?

    Nous veillons à offrir une expérience haut de gamme grâce à :
    - Une communication fluide avant, pendant, et après le séjour.
    - Un accueil chaleureux et personnalisé.
    - Un livret d'accueil numérique et papier.
    - Des logements impeccables avec un ménage professionnel.
    - Une assistance 24/7 pour répondre aux besoins des voyageurs.

  • Intervenez-vous en cas de problème technique dans le logement ?

    Oui, notre équipe locale peut intervenir rapidement pour gérer les petits travaux ou réparations nécessaires. Nous travaillons également avec un réseau d’artisans qualifiés dans les environs de Six-Fours-les-Plages, Sanary et Bandol. Lors de la signature du contrat de conciergerie, le propriétaire à également la possibilité de lister ses artisans que nous préviendront en priorité. Dans tous les cas de figure, le propriétaire est averti dés que le problème est sérieux ou honéreux.

  • Quels types de logements gérez-vous ?

    Nous gérons tous types de logements, des studios aux villas de luxe, pour des locations saisonnières ou de courte durée. Nous priviligions la proximité sur le secteur de Six Fours les plages, Sanary sur mer, Bandol et la Cadière d'Azur.

  • Pourquoi choisir Welcome Conciergerie six fours pour votre location saisonnière ?

    - Une expertise locale reconnue sur Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, et Bandol.
    - Un service complet et clé en main.
    - Une équipe dédiée à la satisfaction des propriétaires et des voyageurs.
    Vous pouvez consulter notre fiche Google my Bussines pour lire les avis des voyageurs et des propriétaires.