INTENDANCE ET MAINTENANCE DE RESIDENCE
Welcome societé basée à Six Fours les Plages est votre partenaire dédié à l'intendance et à l'entretien sur mesure de vos maisons et appartements. Notre entreprise s'engage à offrir un service impeccable, adapté à chaque besoin, pour que votre résidence principale ou secondaire soit un espace de vie parfaitement entretenu et agréable. Nous intervenons sur les villes de Six-Fours-les-Plages, Sanary sur mer, Bandol, Saint cyr sur mer ou encore Le Castellet, la Cadière d’azur ....
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ENTRETIEN DE JARDIN
Entretien de votre jardin au fil des saisons, tonte de gazon, taille de haies, arrosage...
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GESTION DE TRAVAUX
Gestion des devis, suivi du chantier. coordination des intervenants, gestion administrative...
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ENTRETIEN DE PISCINE
Nettoyage ligne d'eau, skimmers, filtration et contrôle de la qualité de l'eau...
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PREPARATION DE VOTRE ARRIVEE
Nous préparons votre résidence avant votre arrivée (chauffage, ménage, piscine).
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GARDIENNAGE
Ouverture et fermeture des volets, relève et ré-expédition du courrier, visites de contrôle...
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AIDE A LA LOCATION SAISONNIERE
Prise de photos, gestion de l'annonce et des réservations, assistance aux locataires...
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QU'EST CE QUE L'INTENDANCE ET LA MAINTENANCE DE VOTRE PROPRIETE ?
L'intendance et l'entretien de votre résidence principale et secondaire consistent à prendre en charge divers aspects liés à la gestion et à l'entretien de ces propriétés, qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements.
Voici une explication plus détaillée :
L'intendance implique la gestion quotidienne et le suivi général de la résidence. Cela peut comprendre différents services tels que :
• Gestion Administrative :(factures prestataires, factures d'eau, éléctricité, gaz...,)
• Coordination des Services :(Organiser et superviser les prestataires de services tels que les jardiniers, les nettoyeurs, réparateurs....)
• Gestion des Clés : (gérer l'accès à la propriété, notamment en cas de location ou d'absence prolongée...)
L'entretien concerne la préservation physique de la propriété, en veillant à ce que tous les éléments fonctionnent correctement et en prévenant les problèmes potentiels, cela englobe :
•Entretien Régulier :(Assurer le nettoyage régulier intérieur et extérieur, entretien piscine et la vérification de l'état général de la propriété...)
•Réparations d'Urgence :(Intervenir rapidement pour résoudre tout problème critique, comme une fuite d'eau ou un problème électrique.)
•Travaux :(Organiser, superviser et vérifier le bon déroulement des travaux d'entretien et d'embellissement....)
•Entretien Saisonnier :(Adapter l'entretien en fonction des saisons, comme la préparation de la propriété pour l'hiver ou l'ouverture après une période d'inoccupation...)
Surveillance et Sécurité : Mettre en place des dispositifs de sécurité et surveiller l'état général de la propriété pour prévenir les risques de cambriolage, les risques de squatteurs, et les risques liés aux évènements météorologique...
POURQUOI FAIRE APPEL A UNE CONCIERGERIE POUR L'INTENDANCE DE MON BIEN ?
Faire appel à une société pour l'intendance d'une résidence présente de nombreux avantages pour la préservation physique de votre propriété, en veillant à ce que tous les éléments fonctionnent correctement et en prévenant les problèmes potentiels, notamment :
Expertise professionnelle, un gain de temps, une optimisation des coûts, une gestion des urgences, un marketing et une visibilité pour les locations saisonnières, l'assurance d'un suivi régulier et rigoureux. En résumé, faire appel à une société d'intendance offre une solution pratique et professionnelle pour assurer la gestion complète et efficace de votre maison, vous permettant de profiter pleinement de votre investissement sans les tracas quotidiens associés à la propriété.
QUEL TARIF POUR L'INTENDANCE DE MA RESIDENCE ?
Les tarifs pour l'intendance d'une maison peuvent varier considérablement en fonction de divers facteurs, tels que la localisation géographique, la taille de la propriété, les services inclus, et la fréquence d'intervention...
Des services supplémentaires peuvent être facturé tels que la gestion des locations saisonnières, jardin complexe, piscine, jacuzzi, la coordination des travaux de rénovation, la surveillance à distance, etc... Plus les services sont étendus, plus les tarifs peuvent être élevés....
Assurez-vous de discuter en détail de vos besoins spécifiques afin d'obtenir un devis précis et adapté à votre situation. Les tarifs peuvent varier, mais pour donner une idée générale, cela peut aller de quelques centaines à plusieurs milliers d'euros par mois, selon les services et circonstances....
Quelques questions...
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PREPARATION AVANT VOTRE ARRIVEE
La préparation d'une résidence secondaire implique plusieurs étapes clés pour assurer le confort... faire le ménage et les lits avant votre arrivée, nettoyer la maison, préparer le linge de maison, aération des pièces... Mettre en route le réfrigérateur, l'eau chaude, la climatisation ou le chauffage avant votre arrivée. En effectuant ces tâches, vous vous assurez que votre résidence secondaire est prête à être utilisée de manière optimale.
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RESIDENCE SECONDAIRE ET IMPOSITION
Dans le domaine fiscal, une résidence secondaire correspond à une habitation qui n’est pas votre résidence principale, Il peut s’agir d’une maison de vacances, d'un appartement ou encore d’un logement vacant. Ainsi, tout bien immobilier ne constituant pas votre résidence principale est une résidence secondaire d’un point de vue fiscal....Les différentes taxes fiscales liées à ce bien sont la taxe d’habitation et la taxe foncière. Mais il faudra aussi penser aux impôts locaux et à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères...
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ENTRETIEN PISCINE
Welcome prend en charge l’entretien de vos piscines et bassins en tout genre. Pour une intervention ponctuelle ou un contrat à l’année, nos professionnels expérimentés se déplacent pour l’ouverture et la fermeture de votre piscine, l’entretien de votre système de filtration pompe, filtre à sable, hivernage et mise en service...